Building Maintenance

ビルメンテナンス事業部

ビルメンテナンス事業部では
物清掃  : 美観、清潔はもとより、建物の価値を維持するために必要不可欠な業務です。
建物設備 : 専門知識を必要とする業務です。(昇降機・水槽・消防・環境など)
病院総合 : 建物内外すべての業務です。(清掃、設備の総合的な管理)
などの委託管理業務を行います。 また、建物、設備のリニューアルや軽微な工事なども請けたまわります。 その他として、指定管理者制度に関わる企画提案、御見積もりなどの書類作成などもサポートしております。 物件の外部委託管理をお考えのお客様、是非この機会に当社に管理をお任せください。

サービスのメリット

1.人員確保の問題 を軽減します。

  • 現場作業員の手配。
  • 現場作業員の管理。
  • 現場作業員が急患の場合による代替要員の手配。
  • 備品の費用および手配。
  • 社会保険などの事務手続き。

2.突然の緊急対応を軽減できます。

  • 夜間に限らず、緊急事態の対応。(事故、病気、事件など)
  • 緊急修理および改修工事の対応。

3.指定管理者制度の対応を軽減できます。

指定管理者制度とは。
各地方公共団体が定める条例に従ってプロポーザル方式や総合評価方式などで指定管理者(以下:管理者)候補の団体を選定し、施設を所有する地方公共団体の議会の決議を経ることで、的 に選ばれた管理者に対し、管理運営の委任をすることができる。管理者は民間の手法を用いて、弾力性や柔軟性のある施設の運営を行なうことが可能となり、その施設の利用に際して料金を徴収している場合は、得られた収入を地方公共団体との協定の範囲内で管理者の収入とすることができる 
(地方自治法244条の28項)。

  • 指定管理者制度を利用するための資料作成、企画考案などを対応。
  • 外部に委託することによって、多くの業務を軽減すること、さらに、コストを削減することが可能となります。

ご依頼から決済までの基本的な流れ

1.先ずは当社へご連絡してください。

ある程度の希望するまたは依頼をお考えの内容をご連絡ください。

2.当社の担当スタッフとご依頼内容の詳細をお打ち合わせ

希望される依頼内容の詳細のお打ち合わせとなります。

3.業務提携契約の締結

両社においてご依頼内容の契約及び関連資料の作成を行います。

4.業務の遂行

当社でご契約頂いた内容の業務を遂行致します。 

5.業務遂行ののご報告及び決済

業務完了後、内容を報告し決済となります。
長期業務となる場合は、毎月決定日に中間報告を行い、場合によっては中間決済となります。

清掃管理

日常清掃

日常清掃

業務完了後、内容を報告し決済となります。
長期業務となる場合は、毎月決定日に中間報告を行い、場合によっては中間決済となります。

定期清掃(床洗浄・ワックス掛け)

定期清掃(床洗浄・ワックス掛け)

じゅうたんなどの弾性床、フローリングなどの硬質床など、床の材質に合わせた洗浄、ワックスを定期的に実施することで、日常清掃のみでは取ることのできない汚れを落とし光沢と美しさを取り戻します。

ガラス清掃

ガラス清掃

定期的にその建物に適応した作業方法により、ガラスの内側と外側を安全且つきれいに清掃します。

カーペット清掃

カーペット清掃

定期的に清掃を行うことにより、日常清掃だけでは落としきれない見た目の汚れもさることながらカーペットの繊維の中までをクリーニングし、カーペットの維持管理を行います。

客室清掃

客室清掃

ゲストハウスのベッドメイキング、バス・トイレの清掃、備品にいたるまで気を使い、お客様には快適にご宿泊していただけるような空間つくりの作業を行います

各施設清掃・管理

各施設清掃・管理

ホテル、温泉、プールなどの大型遊戯施設において、お客様に満足がいくクリーニング、及び付属する設備(ボイラーなど)の清掃・管理を行います。

設備管理

各種保守点検

各種保守点検

建物における電気設備、給排水設備、エレベーター、エスカレーター、空調設備などの建物に設置してある設備の点検管理を行います。

給・排水管理

給・排水管理

貯水槽、下水溝など定期的に清掃・メンテナンスを行い、安全で衛生的な生活用水を管理します。※安心して飲める飲料水を確保するには、定期的な清掃・メンテナンスが必要不可欠です。

植裁管理

植裁管理

建物内の中庭や、建物外周にある植木、樹木など、外観を美しく且つ、衛生的に剪定・清掃を行います。

害虫駆除

害虫駆除

建物内に発生する害虫を、関係する法令に従い駆除を行います。

客室清掃

客室清掃

ゲストハウスのベッドメイキング、バス・トイレの清掃、備品にいたるまで気を使い、お客様には快適にご宿泊していただけるような空間つくりの作業を行います

各施設清掃・管理

各施設清掃・管理

ホテル、温泉、プールなどの大型遊戯施設において、お客様に満足がいくクリーニング、及び付属する設備(ボイラーなど)の清掃・管理を行います。

病院総合管理

日常清掃

日常清掃

共有部分や各フロアのトイレを中心に日常清掃を実施します。お客様の目的に合わせた清掃プランを作成し、快適な空間をお届けいたします。

定期清掃(床洗浄・ワックス掛け)

定期清掃(床洗浄・ワックス掛け)

じゅうたんなどの弾性床、フローリングなどの硬質床など、床の材質に合わせた洗浄、ワックスを定期的に実施することで、日常清掃のみでは取ることのできない汚れを落とし光沢と美しさを取り戻します。

ガラス清掃

ガラス清掃

定期的にその建物に適応した作業方法により、ガラスの内側と外側を安全且つきれいに清掃します。

空調機フィルター清掃

空調機フィルター清掃

定期的に空調機器のフィルターの清掃を行います。フィルター清掃を清掃することで、冷暖房の効率を向上し、コスト削減や、環境の改善が見込まれます

各種保守点検

各種保守点検

病院内の建物に関する電気設備、給排水設備、エレベーターなどの点検を行います。

事務当直

事務当直

事務当直業務も行っております。